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摘要：
四大注意事項
●臥室、起居室、衛(wèi)生間室溫應當不低于18℃
●暖氣費與物業(yè)、水、電費捆綁收費要受罰
●供暖不得向房屋購買者另行收取管網(wǎng)建設費
●不得在室內(nèi)供熱設施上安裝換熱裝置
暖氣片不熱的原因可能有哪些?
1、供暖系統(tǒng)原因
頂層住戶把截門完全或部分關(guān)閉，造成回路不暢或中斷。另一個因素是暖氣系統(tǒng)阻塞，一些運行多年卻沒有得到必要維護和養(yǎng)護的暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)的阻塞，滲漏等現(xiàn)象影響到整個系統(tǒng)的供暖效果。還有的小區(qū)原設計的供熱量和供暖面積不相匹配，形成“小馬拉大車”，以上問題應由物業(yè)管理部門予以解決。
2、暖氣自身原因
現(xiàn)大多數(shù)居民使用的還是老式鑄鐵暖氣，這種暖氣大多造型老舊，要靠暖氣罩扮靚，裝飾效果提高、生活質(zhì)量降低，“美麗而凍人”，有些住戶一到冬天就干脆打開暖氣罩，盡管這樣，散熱效果還是大打折扣，要想從根本上熱起來，**好的辦法還是使用免罩的新型暖氣。
3、暖氣有水聲
主要集中在上進下出的安裝方式上，原因為暖氣片內(nèi)部有氣體不能排出。 解決方式為將散熱器供水閥門關(guān)閉，將排起閥開啟，將散熱器內(nèi)部氣體排出，關(guān)閉排氣閥，將供水閥門開啟即可。如不能排除應檢查系統(tǒng)是否流量過低或系統(tǒng)循環(huán)水含氣量過大。
4、暖氣震動
檢查散熱器掛件是否松動，如掛件未松動應檢查系統(tǒng)上是否存在震源導致散熱器共振。
5、暖氣主體局部不熱
主要集中在下進下出的安裝方式上，原因為暖氣片內(nèi)部有氣體不能排出。 解決方式為將暖氣放氣閥開啟，將暖氣片內(nèi)部氣體排出。或檢查系統(tǒng)是否壓差過小或流量過低。
6、暖氣整體不熱
下進下出的安裝方式，檢查散熱器安裝時是否將導流閥上下位置安裝顛倒；上進下出的安裝方式，檢查散熱器安裝時是否未將流閥開啟。或者是系統(tǒng)否存在問題。
這些檢查一定不能忽略!
管道檢查
要對自家的暖氣片、管道、閥門進行一次全面的檢查，發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及時通知供熱公司維修。
外部管網(wǎng)
樓道主杠及外部主管道漏水，也會影響到居民家中的供熱。所以提醒用戶，一旦發(fā)現(xiàn)樓道淌水、大院內(nèi)暖氣管冒水，立即向所屬供暖公司反映，以便及時維修處理。
排風檢查
管道接頭處和放風閥尤其重要，一定要檢查放風閥是否關(guān)嚴，是否滲水。暖氣上水后，居民們可以進行“排風檢查”，打開放風閥，放掉空氣，看看排風閥是否好用。如果已經(jīng)無法擰動或老化，一定要找維修人員來。
不能私改暖氣設備
冷熱水運行時，用戶千萬不能私自改動暖氣設備，否則會給供熱公司帶來損失，同時也可能會影響到您家正常開栓。更不要私自安裝循環(huán)泵、水嘴子等。
暖氣片爆裂
如果熱運行或剛供熱時，出現(xiàn)暖氣爆裂的情況，可能是因為暖氣片本身問題，也可能是壓力太大等導致。請用戶及時報修，同時保護好現(xiàn)場，請供熱公司來看，并保留證據(jù)。調(diào)查原因后，再與責任方協(xié)商賠償事宜。
未分戶居民樓
在暖氣試水前，頂層住戶要將“頂層放風閥”關(guān)閉，在試水后，頂層住戶配合供熱單位，用該閥門將空氣放出去。
停供用戶
一定要辦好停供手續(xù)，并與供暖公司確認自家閥門已經(jīng)關(guān)閉，不再有存水，以免發(fā)生不必要的糾紛。
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